Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu?

Xin chào luật sư, tôi có nghe nói về việc đền bù giải phóng mặt bằng. Đền bù và giải phóng mặt bằng là một trong những giải pháp chủ yếu mà nhà nước cần thực hiện khi quyết định thu hồi đất, xây dựng và quy hoạch. Tiền đền bù giải phóng mặt bằng được tính ở đâu? Cần biết những gì nổi bật trong vấn đề này. Mong chuyên gia tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn luật sư.

Với rất nhiều công ty, nhà đầu tư luôn bối rối và không biết đâu là tiền đền bù và chi phí thông quan. Việc trừ những khoản chi phí bồi thường đó vào đâu luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Tiền đền bù giải phóng mặt bằng được tính ở đâu? Cùng luật sư x xem bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về các chi phí bồi thường này.

Bạn đang xem: Chi phí giải phóng mặt bằng là gì

Cơ sở pháp lý

Đạo luật đất đai 2013

Mức đền bù giải phóng mặt bằng là bao nhiêu?

Đền bù và giải phóng mặt bằng là một trong những giải pháp chủ yếu mà nhà nước cần thực hiện khi quyết định thu hồi đất, xây dựng và quy hoạch. Kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng được chi trả từ nguồn vốn ngân sách nhà nước. Đôi khi công tác đền bù giải phóng mặt bằng cũng gặp không ít khó khăn. cho thời gian làm sạch lâu hơn. Nhiều người không hài lòng với số lượng nhập và họ luôn yêu cầu số lượng cao hơn để thương lượng và ký kết thỏa thuận thông quan. Do đó, việc hạch toán chi phí bồi thường và thông quan ở đâu luôn là một bài toán hóc búa.

Bồi thường thiệt hại về đất khi nhà nước thu hồi đất

Điều 79 Luật Đất đai quy định việc bồi thường thiệt hại về đất khi nhà nước thu hồi đất ở được thực hiện theo quy định sau đây:

XEM THÊM:  Ginô Tống - chàng trai xếp thứ 2 về độ nổi tiếng trên MXH chỉ sau Sơn Tùng là ai?

Gia đình, cá nhân đang sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam liên quan đến quyền sử dụng đất. Khi nhà nước thu hồi đất, họ sẽ được bồi thường. thế nào?

  • Nếu hộ gia đình có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và các tài sản liên quan thì bồi thường thiệt hại theo quy định của Luật Đất đai.
  • Chi phí giải phóng mặt bằng sẽ do các cơ quan nhà nước đánh giá và sẽ được đền bù thỏa đáng và phù hợp theo Quỹ giải phóng mặt bằng.
  • Tiền đền bù giải phóng mặt bằng sẽ được trừ vào tiền giải phóng mặt bằng. Kho bạc bồi thường thiệt hại cho nhà tại chỗ.

Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu

Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu

Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu?

Xem thêm: WLAN là gì? WLAN có phải là WiFi không?

Nhiều công ty đặt câu hỏi, nếu tiền đền bù giải phóng mặt bằng do công ty chi trả thì sẽ được khấu trừ dần vào tiền thuê đất hàng năm. Khoản chi này được ghi nhận là tài sản cố định vô hình hay chi phí trả trước trên sổ kế toán?

Bộ Ngân khố đã trả lời câu hỏi này. Theo Nghị định số 69/2009 / nĐ-cp do chính phủ ban hành ngày 13 tháng 8 năm 2009 quy định về quy hoạch sử dụng đất, giá thu hồi đất, bồi thường và hỗ trợ tái định cư thì doanh nghiệp sẽ phải nộp tiền bồi thường. được trừ dần vào tiền thuê đất hàng năm. và được bao gồm trong các khoản trả trước dài hạn.

Vậy phí đền bù giải phóng mặt bằng được tính ở đâu ? Theo Quyết định số 15/2006 / qd-btc của Bộ Tài chính ban hành ngày 20 tháng 3 năm 2006, để chuẩn hóa hệ thống kế toán của doanh nghiệp, số tiền đền bù giải phóng mặt bằng (chi phí) sẽ được hạch toán vào “Tài khoản số 242” – chi phí trả trước dài hạn được phân bổ theo thời hạn thuê đất.

XEM THÊM:  Windows 10 Pro N là gì, win 10 Pro và win 10 Pro N khác gì nhau

Giá đền bù phá dỡ đất hiện nay là bao nhiêu?

Các doanh nghiệp thường quan tâm đến nơi tính chi phí đền bù giải phóng mặt bằng . Mọi người thường quan tâm đến số tiền bồi thường. Các trường hợp thu hồi đất khác nhau có giá đền bù khi thu hồi đất khác nhau.

Đền bù giải phóng mặt bằng theo mức thu của Nhà nước

Đơn giá bồi thường giải phóng mặt bằng được áp dụng của nhà nước bao gồm:

  • Thu hồi đất đối với các dự án liên quan đến an ninh quốc phòng.
  • Thu hồi đất để phát triển kinh tế và lợi ích xã hội.
  • Thu hồi đất do ngừng sử dụng đất: đất bị ô nhiễm nguy hiểm đến tính mạng; đất có nguy cơ ngập lụt, sạt lở đất do thiên tai.

Giá bồi thường = giá đất x diện tích sử dụng đất. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất, người dân không thống nhất được giá đền bù. Giá bồi thường được xác định trên cơ sở thông tin về đất đai; giá đất trên thị trường, giá đất trong cơ sở dữ liệu đất đai. Sau đó áp dụng phương pháp định giá đất phù hợp.

Bồi thường thỏa thuận

Xem thêm: Quang Lê chụp ảnh bên cạnh “vợ sắp cưới” lại khác xa bức ảnh này – Ngôi sao

Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua hình thức chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất để sản xuất kinh doanh. Giá đất được xác định theo trường hợp thu hồi do các bên thoả thuận.

  • Thu hồi đất để thực hiện dự án; kỹ thuật sản xuất; hoạt động thương mại không thuộc diện nhà nước cải tạo đất.
  • Việc thu hồi đất phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền cấp quốc gia phê duyệt.
XEM THÊM:  Hệ sinh thái là gì? Ví dụ về hệ sinh thái

Trong các trường hợp trên, giá bồi thường sẽ dựa trên thỏa thuận hợp lý của hai bên. Trong trường hợp bình thường, dự án sẽ yêu cầu chính quyền địa phương giúp trung gian các chính sách đền bù đáp ứng nhu cầu của quần chúng và lợi ích của dự án.

Giá đền bù thỏa thuận giữa nhà đầu tư và công chúng có thể gấp vài lần giá đền bù của nhà nước.

Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu

Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng hạch toán vào đâu

Mời bạn tham khảo

  • Thông tin về tài sản sau khi ly hôn
  • Giải pháp khi mua đất theo quy hoạch
  • Thủ tục cho người nước ngoài nhận con nuôi tại Việt Nam
  • Tập thể lao động Thỏa thuận theo Luật 2022
  • Luật Chung về Đối thoại Làm việc và Thương lượng Tập thể

Thông tin liên hệ

Trên đây là gợi ý của luật sư x về câu hỏi “Tiền đền bù giải phóng mặt bằng cần đưa vào đâu ”. Chúng tôi hy vọng bạn có thể áp dụng những kiến ​​thức trên vào công việc và cuộc sống. Để biết thêm thông tin chi tiết và được tư vấn, hỗ trợ thêm các thắc mắc liên quan đến quy định đóng cửa; xem xét quy hoạch xây dựng; xác nhận tình trạng hôn nhân, thành lập công ty … Luật sư x e vui lòng liên hệ: 0833.102. 102 .

Hoặc thông qua các kênh sau:

Xem thêm: Điểm Trung Bình Thấp Có Nên Học Cải Thiện Hay Không?

Câu hỏi thường gặp

Viết một bình luận